Obligation solaire depuis 2022 pour les constructeurs et rénovateurs

Berlin et le Bade-Wurtemberg montrent la voie – d’autres États fédéraux pourraient suivre : nous parlons de l’obligation solaire qui a déjà été décidée dans certaines parties de l’Allemagne. Elle oblige les constructeurs et dans certains cas aussi les rénovateurs à installer des systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques sur le toit. La technologie rend l’énergie solaire gratuite utilisable et aide à atteindre les objectifs de CO2 du gouvernement fédéral. Mais qu’est-ce qu’une obligation solaire ? Qui est concerné et comment répondre aux exigences des lois solaires ?

À Berlin, le soleil est d’une grande importance, car selon le plan directeur « SolarCity », il devrait couvrir au moins 25 % des besoins en électricité de la ville d’ici 2050. Cependant, cet objectif élevé ne peut être atteint que si tout le monde s’y met. Une des raisons pour lesquelles le pays introduit une obligation solaire pour les bâtiments à usage privé. Il est régi par la loi solaire de Berlin et s’applique à partir du 1er janvier 2023.

La loi solaire de Berlin appelle les citoyens à installer un système photovoltaïque pour chaque nouveau bâtiment et chaque rénovation fondamentale du toit. La taille des installations dépend de la surface du toit, comme le montre l’aperçu suivant :

• Nouvelle construction : 30 % de la surface brute du toit (superficie totale du toit couverte par un bâtiment incluant l’avancée du toit, mais excluant la gouttière)
• Conversion : 30 % de la surface nette du toit (Superficie brute du toit moins les zones inutilisables en raison de l’ombrage, des structures du toit, des puits de lumière, d’autres utilisations du toit ou de l’orientation vers le nord)

De plus, il existe une limite de puissance pour les transformations importantes, selon laquelle les systèmes photovoltaïques dans le bâtiment existant ne doivent pas fournir plus de trois (maisons unifamiliales et bifamiliales) ou six kilowatts (maisons multifamiliales). Pour les bâtiments non résidentiels, une limite de six kilowatts s’applique, qui ne doit pas être dépassée.

Si vous installez un système solaire thermique ou un système PV de façade, vous pouvez vous passer du système de toiture. Les bâtiments d’une surface au sol inférieure à 50 mètres carrés sont totalement exemptés de l’obligation solaire à Berlin. Si l’installation d’un système photovoltaïque n’est pas rentable en raison de circonstances particulières, des dérogations sont également possibles.

Le Bade-Wurtemberg veut atteindre la neutralité climatique dès 2040 et, comme Berlin, mise sur le soleil. Cette dernière devrait couvrir une grande partie des besoins énergétiques et économiser beaucoup de CO2. Une loi modifiée sur la protection du climat, qui rend l’énergie solaire obligatoire pour les nouveaux bâtiments et la rénovation des toitures, y contribue.

Depuis le 1er mai 2022, le solaire est obligatoire pour chaque nouveau bâtiment s’il y a des surfaces de toit adaptées à l’utilisation solaire. En janvier 2023, le cahier des charges s’appliquera également aux rénovations majeures de toiture des bâtiments existants. C’est ce que préconise le projet de nouvelle loi sur la protection du climat, qui serait le plus progressiste du genre en Allemagne. Tout comme à Berlin, on peut également supposer ici que les constructeurs et les rénovateurs peuvent également répondre à l’obligation solaire avec une installation solaire thermique. Des dérogations devraient également être possibles pour les systèmes qui ne sont pas économiquement viables.

La version actuelle de la loi sur la protection du climat appelle déjà les constructeurs à agir. Les systèmes photovoltaïques sont obligatoires depuis le 1er janvier 2022 lorsqu’il s’agit de la construction de bâtiments non résidentiels ou de parkings plus grands.

Ce qui a déjà été décidé à Berlin et au Bade-Wurtemberg pourrait s’appliquer à toute l’Allemagne à l’avenir. Car même au niveau fédéral, les parlementaires examinent actuellement comment une telle obligation solaire pourrait être mise en place. Un exemple en est le « Projet de loi visant à accélérer l’expansion des systèmes solaires pour la production d’électricité sur les bâtiments », la soi-disant Loi sur l’accélération de l’expansion du système solaire (en abrégé : SolarBeschlG).

Elle prévoit une obligation d’installation de systèmes solaires à l’échelle de l’Allemagne et s’applique aux nouveaux projets de construction et de rénovation. Il y aurait donc des exceptions pour les systèmes non économiques, les bâtiments qui utilisent déjà la technologie solaire et les systèmes solaires techniquement irréalisables.